开发商一直不交房 逾期快三年了 起诉开发商要
宁波奉化法律咨询
2025-05-18
您好，具体情况详细说一下。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫起诉开发商要求逾期交房违约金存在时间要求，即诉讼时效，一般为三年，但存在特殊情形可能导致时效中断、中止或延长。在逾期交房的情况下，诉讼时效通常从合同约定的交房日期届满之次日开始计算。如果开发商未在合同约定的时间内交房，购房者从这一天起就应当知道自己的权利受到了侵害。在诉讼时效期间内，如果购房者向开发商主张过权利（如发送催告函、协商解决等），或者开发商同意履行义务（如承诺交房时间、支付违约金等），都会导致诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好，建议电话沟通咨询。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好方便电话沟通吗✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好，按照商品房买卖合同约定，可以要求解除合同并退款或承担违约金，具体要看合同条款约定，复杂。
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